事業用(産業用)不動産
金沢市における住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく届け出状況
観光庁が発表した本日施行の住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく民泊登録の届け出状況ですが、北陸３県においては、石...
管理業務について
敷地や駐車場の草刈り等で反響率・成約率UP？？
現在、テナント様を募集中の物件の敷地内や月極め駐車場内に雑草が生えていたり、不法に投棄されたゴミがそのままにな...
管理業務について
月極め駐車場等での不法駐車への対応など
月極め駐車場等を利用した事がある方は経験があるかもしれませんが、自分が契約している駐車区画に、全く関係ない人が...
益進から皆様へ
金沢市は１世帯当たりのアイスクリーム支出額が日本一
個人的にはとても意外なのですが、総務省の家計調査によると、金沢市は１世帯当たりのアイスクリーム支出額が日本一と...
管理業務について
ご退去時の『原状回復』について
賃貸借契約期間の満了や解約、解除等により、契約が終了する場合、テナント様は、契約の終了時までに、テナント様が契...
事業用(産業用)不動産
倉庫や工場を店舗にする場合、『用途変更』が必要な場合があります。
かつて倉庫や工場だった建物が、飲食店等の店舗になっているというケースがありますが、場合によっては、『用途変更』...
益進から皆様へ
契印、割印、捨印、etc. 契約書類にまつわる印影
不動産売買契約書、媒介契約書、保険の契約書等、不動産にまつわる契約書類に印鑑（印章、判子）を押すと、印影（紙な...
益進から皆様へ
不動産売買契約書への捺印は実印？認印？
不動産売買契約の契約締結時に、不動産会社から契約当日に必要なものとして、実印を用意するように言われた経験がある...
益進から皆様へ
契約書、覚書、念書、etc. 「契約」にまつわる書類
「契約」とは、二人以上の当事者の意思表示が合致することによって成立する法律行為（ウィキペディアより）であり、口...
オーナー様の悩み解決
敷地への不法投棄問題
不動産賃貸、不動産管理業を行っていると、オーナー様が所有する土地や月極め駐車場等にタバコやゴミ等のポイ捨てや不...