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ケーススタディ

Case study
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空き室問題

前テナントが残置した造作物によって不人気物件に
空き室問題

前テナントが残置した造作物によって不人気物件に

オーナー様は自ら経営する会社で倉庫として使用していた建物を所有していましたが、新たに新築した倉庫が本格的に稼働するのに伴い、取引先の会社へこれまで使用していた倉庫を貸していました。 取引先へ倉…

オーナーチェンジで取得したビルでテナントの退去が重なる
空き室問題

オーナーチェンジで取得したビルでテナントの退去が重なる

オーナー様は県内で建設業に関わる仕事を本業としながら、本業が不振になった場合の収益の柱として、 懇意にしている税理士や金融機関からの勧めもあり、既にテナントが入居しているテナントビルを収益不動産とし…

1年以上もテナントが決まらない
空き室問題

1年以上もテナントが決まらない

オーナー様は父親の代から郊外で繊維関係の工場を経営していましたが、 息子たちはそれぞれ束京のIT関係の会社等に就職し、事業の後継者もいない事から工場の閉鎖を決め、 近隣の不動産会社にテナントの募集を…

長い間借りて頂いていたテナント様の退去が決定。今後がとても不安…
空き室問題

長い間借りて頂いていたテナント様の退去が決定

D様は、大手ハウスメーカーの施工で建てた建物の完成と同時にご入居いただいた運送会社のテナント様と、約15年のお付き合いを続けてきました。そんな矢先、そのテナント様から市街地に新たな拠点を新築するとの…

なじみの不動産業者に任せているが、なかなかテナントが入らなくて困っている…
空き室問題

なかなかテナントが入らなくて困っている

A様は、地元の不動産業者2社に自社所有物件へのテナント募集を依頼していましたが、1年以上テナントが入らない状況でした。そのような時、A様が経営する別の工場に届いた弊社DMを見て、藁にもすがる思いで弊…