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事業用不動産の益進ブログBlog


益進から皆様へ:記事一覧

2019年05月23日

不動産賃貸借契約における『設備』と『残置物』とは

アパートやマンション等を借りた事がある方は経験があると思いますが、借りたお部屋には、エアコンや台所、トイレ等が入居した当初から設置されていたと思います。・・・[ →続きを読む ]
2019年05月21日

『校下(こうか)』って分かりますか?

金沢では、小学校や中学校の通学区域の事を『校下(こうか)』と呼びます。お住まいの地域によっては、『学区』、『校区』の方が馴染みがある方もいらっしゃると思います。・・・[ →続きを読む ]
2019年05月20日

倉庫や工場の産業用不動産の仲介でよくある事

オーナー様より倉庫や工場の産業用不動産の仲介を依頼され、弊社ホームページやアットホーム等のポータルサイト等への登録や現地での募集看板の設置、弊社発行のDMへの広告掲載等、あらゆる手段を講じて媒介活動を行っても、なかなか反響が出なかったり、テ・・・[ →続きを読む ]
2019年05月16日

倉庫、工場の事業用不動産の管理物件を募集中です!

引き続き、金沢市内やその近郊エリアで倉庫・工場物件の需要が高まっていますが、供給不足が続いております。現在、倉庫や工場を所有していて、賃貸や売却を検討しておりましたら、弊社へ是非ご連絡下さい。最適なご提案をさせていただきます。・・・[ →続きを読む ]
2019年05月13日

契印、割印、捨印などの印影について

不動産売買契約書、媒介契約書、保険の契約書等、契約書類等に印鑑(印章、判子)を押すと、印影(紙などに押した印章のあと)が出来ますが、印影を押した場所によって、印影の役割や意味が異なる事はご存知でしょうか?・・・[ →続きを読む ]
2019年05月10日

契約書への捺印は実印?それとも認印?

不動産売買契約の契約締結時に、不動産会社から契約当日に必要なものとして、実印を用意するように言われた経験がある方もいらっしゃると思いますが、結論から申し上げますと、押印する印鑑は認印でも契約は成立しますし、法的な効力等も優劣はございませんが・・・[ →続きを読む ]
2019年05月09日

覚書、念書、合意書の違いを言えますか?

「契約」とは、二人以上の当事者の意思表示が合致することによって成立する法律行為であり、口約束であっても成立するものとされています。(権利や義務の発生)・・・[ →続きを読む ]
2019年05月07日

金沢市森戸に貸冷凍冷蔵倉庫物件が新着しました。

本物件は国道8号線に面し、北陸自動車道『金沢西IC』から約1kmに位置する冷凍冷蔵倉庫物件で、冷蔵設備(5℃)は約157坪、冷凍設備(-25℃)は約24坪ございます。・・・[ →続きを読む ]
2019年04月26日

GW(ゴールデンウィーク)期間の休業のお知らせ

もうすぐゴールデンウィークですね。今年は勤務先の会社様などにもよりますが、10連休となる方も多いのではないでしょうか。ここ数日は、連日のように悲惨な事故のニュースが相次いでおりますので、くれぐれもお気をつけ下さい。 また、連休中に元号も『平・・・[ →続きを読む ]
2019年04月23日

季節の変わり目は、熱中症に注意しましょう

もうすぐ5月、『平成』が終わり、『令和』が始まります。熱中症と言えば、真夏の炎天下の日に起こるイメージもあるかと思いますが、寒暖差の激しい季節の変わり目とされる5~6月の時期も、体が暑さに慣れていない為、注意が必要です。・・・[ →続きを読む ]