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事業用不動産の益進ブログBlog


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オーナー様の悩み解決:記事一覧

2019年12月24日

話の長い人と上手に付き合いましょう!

皆様の周りには『話の長い人』はいらっしゃいませんか?どんな人でも、つまらない話や何回も聞いた話を毎回聞かされるのは苦痛だと思います。・・・[ →続きを読む ]
2019年11月18日

倉庫・工場等の産業用不動産を募集中です!

今年も残すところ僅かとなってきましたね。今年は元号が『令和』となりましたが、個人的には台風等の被害や凶悪な事件等のインパクトが強い一年でしたので、来年は明るいニュースの話題で盛り沢山の一年であってほしいです。・・・[ →続きを読む ]
2019年10月24日

良好なビルの環境は入居者の皆様でつくるものです。

ビル等の共用部分(廊下や階段、階段下など)に動産や私物を置く行為は、他の入居者の通行の妨げになるばかりか、ビルの美観上の問題もございます。・・・[ →続きを読む ]
2019年08月24日

定期的な巡回や敷地内の草刈りも大切です。

定期的にオーナー様が所有する不動産で現在、テナント様にお貸ししている建物や募集中の物件であっても、定期的に、または、何かのついでに物件の状態やテナント様の使用状況、敷地の雑草等を確認する事は大切な事です。・・・[ →続きを読む ]
2019年07月28日

『論語』巧言令色、鮮なし仁から学ぶ

「子曰く、巧言令色、鮮なし仁。」は『論語』のなかでも有名な一文です。巧言は巧みな話しぶり、能弁・雄弁を指します。令色とは人あたりの良い風采(見かけの容姿・服装・態度)のことをいいます。・・・[ →続きを読む ]
2019年07月12日

新サイト『土地活用NAVI』を公開しました。

石川県や北陸地方の相続の相談や倉庫・工場、事業用地の売却をはじめ、土地の活用や士業の皆様に向けたページもございます。皆様のお役に立つ情報を少しでも発信できるよう、こまめに更新をしていきたいと思います。・・・[ →続きを読む ]
2019年06月10日

後継者問題 閉鎖した工場の活用

オーナー様は地元で創業50年を超える鉄工所を経営しておられましたが、後継者が不在で、 自らも高齢になったことから、工場の閉鎖を決めたが、残った工場をどうするかは決めかねていました。・・・[ →続きを読む ]
2019年06月07日

土地の有効活用『倉庫の新築・賃貸』

土地を所有するオーナー様は、土地をどのように有効活用していくかで頭を悩ませる事があると思います。 土地を現況でそのまま売却をするというのも1つの手段であり、マンションやアパートを建築して、賃貸経営を行うのも土地の有効活用としての1つの手段で・・・[ →続きを読む ]
2019年06月05日

土地の有効活用とは

土地を有効に活用するとは、具体的にどういう事なのか?その答えは簡潔に言えば、現在使用していない、あまり活用していない土地を他の用途に転用して利益を生み出す、有効に利用する事を指します。・・・[ →続きを読む ]
2019年05月29日

建物や設備の修繕について

倉庫や工場、事務所やビル等の建物には、定期的、場合によっては、早急な修繕が必要となる事があります。時間の経過に伴う経年劣化や雨風や雪等の自然現象への耐久による物理的な劣化や老朽化によって、修繕が必要となってきます。・・・[ →続きを読む ]