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事業用不動産の益進ブログBlog


事業用(産業用)不動産:記事一覧

2018年11月08日

金沢市内の月極め駐車場の市況

金沢は企業の営業拠点も多い事などから、通勤や移動に車が欠かせない「車社会」であり、ビルや建物に附属する駐車場と近隣の月極め駐車場を併用して確保するテナント様も多くいらっしゃいます。・・・[ →続きを読む ]
2018年11月06日

金沢市新神田に売りビル物件が新着しました

金沢市新神田に売りビル物件が新着しました。現在5室入居中で、賃料収入は年間約254万円のオーナーチェンジ物件となります。・・・[ →続きを読む ]
2018年11月05日

定期的な建物の修繕について

倉庫や工場、事務所やビル等の建物には、定期的、場合によっては、早急な修繕が必要となる事があります。時間の経過に伴う経年劣化や雨風や雪等の自然現象への耐久による物理的な劣化や老朽化によって、修繕が必要となってきます。・・・[ →続きを読む ]
2018年10月31日

クレーン付きで天井高の高い工場物件が人気です

石川県内で倉庫・工場物件の需要が高まっていますが、不動産の取引市場では引き続き、供給不足が続いております。県内では特に製造業の法人様より、天井高の高いクレーン付きの工場物件の需要がございます。・・・[ →続きを読む ]
2018年10月12日

賃料や駐車料の滞納問題

オーナー様の不動産賃貸経営における契約者とのトラブル、なかでも賃料や駐車料等の滞納問題は収入が減り、滞納期間が長期に渡ると、退去・明け渡しまでの労力・時間・お金を費やす事となり、心身ともにかなりの負担がかかります。・・・[ →続きを読む ]
2018年09月27日

金沢増泉貸倉庫の改修工事状況

先日、ご成約となりました金沢増泉貸倉庫は現在も改修工事を行っております。前回の記事に引き続き、今回の記事でも、改修工事の状況などをお伝えしていきます。・・・[ →続きを読む ]
2018年09月26日

事業用不動産から見る不動産ポータルサイトの比較

ポータルサイトとはインターネットの入り口となるWebサイトを指し、一般的には、GoogleやYahoo!等が代表的なポータルサイトと言えますが、不動産分野においては、アットホームやスーモ、ホームズ等が主要な不動産専門のポータルサイトとして認・・・[ →続きを読む ]
2018年09月14日

『原状回復』について

賃貸借契約期間の満了や解約、解除等により、契約が終了する場合、テナント様は、契約の終了時までに、テナント様が契約期間中に新設、付加した造作・設備等は、契約内容等にもよりますが、テナント様の費用負担にて撤収する事となります。・・・[ →続きを読む ]
2018年09月12日

金沢市専光寺町に貸工場物件が新着しました

金沢市専光寺町に貸工場物件が新着しました。工場内には、2.8t走行クレーンが3基あり、シャッターは電動シャッターとなっております。現在、テナント様がご入居中の為、ご内見は御退去後の10月以降を予定しております。・・・[ →続きを読む ]
2018年09月10日

台風21号による建物への被害など

先日、石川県に上陸した台風21号は、県内の広い範囲が暴風域となり、金沢市では観測史上最大となる最大瞬間風速44.3メートル(時速に換算すると約159km)を記録するなど、全国各地で猛威を振るいました。・・・[ →続きを読む ]