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事業用不動産の益進ブログBlog


事業用(産業用)不動産:記事一覧

2019年06月13日

金沢市入江三丁目に貸倉庫物件が新着しました。

本物件は野田専光寺線から北側に一本入る道沿いにあるシャッター付の2階建の木造倉庫であり、2階部分には一部開口部がございます。・・・[ →続きを読む ]
2019年06月10日

後継者問題 閉鎖した工場の活用

オーナー様は地元で創業50年を超える鉄工所を経営しておられましたが、後継者が不在で、 自らも高齢になったことから、工場の閉鎖を決めたが、残った工場をどうするかは決めかねていました。・・・[ →続きを読む ]
2019年06月07日

土地の有効活用『倉庫の新築・賃貸』

土地を所有するオーナー様は、土地をどのように有効活用していくかで頭を悩ませる事があると思います。 土地を現況でそのまま売却をするというのも1つの手段であり、マンションやアパートを建築して、賃貸経営を行うのも土地の有効活用としての1つの手段で・・・[ →続きを読む ]
2019年06月05日

土地の有効活用とは

土地を有効に活用するとは、具体的にどういう事なのか?その答えは簡潔に言えば、現在使用していない、あまり活用していない土地を他の用途に転用して利益を生み出す、有効に利用する事を指します。・・・[ →続きを読む ]
2019年05月29日

建物や設備の修繕について

倉庫や工場、事務所やビル等の建物には、定期的、場合によっては、早急な修繕が必要となる事があります。時間の経過に伴う経年劣化や雨風や雪等の自然現象への耐久による物理的な劣化や老朽化によって、修繕が必要となってきます。・・・[ →続きを読む ]
2019年05月23日

不動産賃貸借契約における『設備』と『残置物』とは

アパートやマンション等を借りた事がある方は経験があると思いますが、借りたお部屋には、エアコンや台所、トイレ等が入居した当初から設置されていたと思います。・・・[ →続きを読む ]
2019年05月20日

倉庫や工場の産業用不動産の仲介でよくある事

オーナー様より倉庫や工場の産業用不動産の仲介を依頼され、弊社ホームページやアットホーム等のポータルサイト等への登録や現地での募集看板の設置、弊社発行のDMへの広告掲載等、あらゆる手段を講じて媒介活動を行っても、なかなか反響が出なかったり、テ・・・[ →続きを読む ]
2019年05月16日

倉庫、工場の事業用不動産の管理物件を募集中です!

引き続き、金沢市内やその近郊エリアで倉庫・工場物件の需要が高まっていますが、供給不足が続いております。現在、倉庫や工場を所有していて、賃貸や売却を検討しておりましたら、弊社へ是非ご連絡下さい。最適なご提案をさせていただきます。・・・[ →続きを読む ]
2019年05月07日

金沢市森戸に貸冷凍冷蔵倉庫物件が新着しました。

本物件は国道8号線に面し、北陸自動車道『金沢西IC』から約1kmに位置する冷凍冷蔵倉庫物件で、冷蔵設備(5℃)は約157坪、冷凍設備(-25℃)は約24坪ございます。・・・[ →続きを読む ]
2019年04月21日

不法投棄は迷惑行為かつ犯罪行為です

不動産賃貸、不動産管理業を行っているオーナー様や不動産会社様は経験のある方もいらっしゃるかもしれませんが、所有する土地や月極め駐車場等にタバコやゴミ等のポイ捨てや不法駐車など、様々な迷惑行為や不法行為等による被害やストレスを経験する事もある・・・[ →続きを読む ]