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よくあるご質問FAQ


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お寄せいただいたご質問

皆様からお寄せいただいたご質問についてご回答します。

老朽化した倉庫でも活用できますか?

賃貸を行う場合、倉庫や工場の築年数はさほど問題になりません。

老朽し傷んだ個所を修理する。そして少し倉庫の機能を

上げることで十分賃貸物件となります。

廃業するので不動産を処分したいのですが・・・

 売却の前に一度、賃貸を考えられたらいかがでしょうか。

十分な賃料をえられる場合、今売却するよりも利益があがることが

多くありますので、ご相談下さい。

御社ホームページヘの物件掲載は有料ですか?

無料です。弊社ホームページヘの物件掲載のみならず、アットホーム等のポータルサ

イトや不動産業者専用の流通サイト及び弊社が発行するDM への掲載など、すべて無

料で行います。

倉庫を所有していますが、賃貸にするか売却にするかで迷っています・・・

査定の依頼を頂ければ、賃料は幾らぐらいか、売却額はいくらぐらいかを査定し

 判断の基準をお示しします。

また、賃貸売買のメリット、デメリットをご説明いたします。

入居審査はどのようにしていますか?

信用調査機関を通じて基本情報を把握し、弊社独自のネットワークにて様々な情報を

取得し、審査を行います。

入金管理はしてもらえるのですか?

弊社はオーナー様から賃料等の振込の専用口座である通帳をお預かりし、入金管理を

行っています。その為、賃料等の振込の専用口座の開設をお願いする事がございます。

賃料の滞納があった場合、督促等の対応はしていただけますか?

対応いたします。弊社で入金管理を行っている場合、遅滞なく督促を行います。また、

オーナー様自ら入金管理をされている場合でも、滞納がある旨のご連絡をいただけま

したら、早急に督促を行います。

管理委託をすると、どのような事をやってもらえるのですか?

 空いているときの募集はもちろんですが、契約期間中の補修修繕の手配や段取りが

主な業務になります。不具合があった場合は速やかに現地を確認報告し、どちらの

費用でどのように修繕するか判断しご報告します。

長らく借り手がつかない物件なのですが、お手伝いしていただけますか?

現在の募集条件や募集方法を確認した上で、足りない部分を補うような募集を

行います。

期限付きで貸したいのですが、可能ですか?

可能です。ただし、貸す条件等(期間が極端に短い場合等)によっては、お貸しす

るのをおやめになるようにご提案する場合もございます。