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ケーススタディcase study


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益進で問題解決した事例をケーススタディ形式でご紹介

テナントが入らない、テナントを借りていたお客様の退去が決定しているなどの空室問題や、管理会社の問題、相続の問題等、
実際に益進で問題解決した事例をケーススタディ形式でご紹介します。

ケース001

空き室問題  なかなかテナントが入らなくて困っている

A様は、地元の不動産業者2社に自社所有物件へのテナント募集を依頼していましたが、1年以上テナントが入らない状況でした。そのような時、A様が経営する別の工場に届いた弊社DMを見て、藁にもすがる思いで…

ケース002

管理会社への不満  不動産管理会社が賃料を着服

B様は、懇意にしている税理士から紹介のあった地元の不動産会社に不動産管理を十数年間委託していましたが、ある日、その不動産会社が賃料等の入金から一部私用のためにお金をおろしていたことが発覚しました。…

ケース003

相続の問題  相続した不動産が遠方で管理できない

C様は、相続によりお父様が所有していた倉庫を相続しましたが、ご自身は遠方で家族と共に住まいを建てて暮らしており、地元である石川県にしばらく戻る予定はありません。「生前の父のように、所有する不動産の除草や…

ケース004

空き室問題  長い間借りて頂いていたテナント様の退去が決定

退去の申し入れから明け渡しまで半年の期間があるとはいえ、入居当初から大きなトラブルもなかった為、不動産管理会社等も介在しておらず、D様は新規にテナントが入居するのかとても不安でしたが、…

ケース005

管理会社への不満  テナント様からのクレームが急増して困っている

後任の担当者は前任の担当者と比べ、入居テナント様への対応や報告に遅れや間違いが多々あり、徐々に入居テナント様よりE様に直接クレームが入るようになってきました。E様は不動産会社に担当を変えてもらうように催促したのですが…

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